Создано: 13.01.2026 в 15:16 Обновлено: 04.02.2026 в 13:59
Санкт-Петербург, Нежинская улица, 4
17 500 000 ₽
Санкт-Петербург, Нежинская улица, 4
Квартира
-
Количество комнат
4
-
Высота потолков
2.7 м
-
Жилая площадь
67 м2
-
Площадь кухни
9 м2
-
Общая площадь
92 м2
-
Этаж
3/5
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Тип санузла
раздельный
-
Покупка в ипотеку
да
возможна ипотека, лифт, парковка
Описание
Дом в Удельном парке.
Просторная 4х комнатная квартира в красивом, атмосферном доме сталинской архитектуры.
Исторический район «Удельная». Преимущественно малоэтажная застройка.
Для тех, кто ценит камерность, спокойствие и близость к природе.
Дом примыкает к Удельному парку, уникальное расположение!
Тихий, очень зеленый двор, большая парковка внутри двора.
Дом малонаселен, в парадной всего 8 квартир, на этаже - 2.
Дом состоит из 2х частей - 7-и этажной и 5-ти этажной. Квартира располагается в 5-ти этажной части, без лифта. 3-й комфортный этаж.
Вся инфраструктура рядом есть, во дворе - частная школа и частный детский сад.
Детская и спортивная площадки.
Удобная транспортная развязка в разные районы города.
До центра города - 20-25 минут на автомобиле.
Планировка квартиры крайне удачная.
Все 4 комнаты правильной формы, изолированные - 22, 18, 14 и 12 м. Квадратная кухня 9 м.
Внутри квартиры нет несущих стен - широкие возможности для перепланировки под свои задачи.
Квартира в глубине двора, тихо.
Окна трех комнат выходят прямо в парк, двух других - во двор.
!!! Выгодное отличие от большинства сталинок:
Горячая вода - центральное водоснабжение (без использования газовой колонки!)
Заменены стояки ГВС и ХВС, все стояки отопления.
В квартире никто не прописан.
Продажа от собственников напрямую.
Уникальный объект по адекватной цене.