Арт. 90659739. МИДОМ.ЭКСПЕРТ.НЕДВИЖИМОСТЬ предлагает к продаже мебелированные комнаты. Возможен выкуп 7, 9, 16 номеров действующего мини-отеля (мебелированные комнаты). Возможен онлайн показ по видеосвязи, если Вы из другого города! Один собственник, готовы предоставить финансовую отчетность и показать доходность. В СКРИНАХ ДОХОД И ЗАГРУЗКА 16-ти НОМЕРОВ ЗА 2024 и 2025 годы. Возможные варианты продажи: 7 НОМЕРОВ. В состав объекта входят: - Жилое помещение 170,5 м.кв. на 2-м этаже с отдельным кадастровым номером и двумя входами (оба с Садовой). Возможен дальнейший перевод в нежилое, на 1-м этаже под ним нежилое. - 7 мебелированных комнат, готовые принимать гостей. В каждой комнате свой санузел, электронные замки, кондиционер. - Бельевая. - Кладовая для бойлера и уборочного инвентаря. - Система видеонаблюдения - Работающие каналы продаж *** 9 НОМЕРОВ. В состав объекта входят: - 2 жилых помещения на 2-м этаже (170 м.кв. и 60 м.кв.), у каждого свой кадастровый номер. Возможен дальнейший перевод в нежилое, часть документов уже подготовлены. - 9 мебелированных комнат, готовые принимать гостей. В каждой комнате электронные замки, кондиционер, свой с/у. - Зона ресепшн. - Бельевая - Кладовая для бойлера и уборочного инвентаря - Служебный санузел. - Система видеонаблюдения. - Работающие каналы продаж *** 16 НОМЕРОВ. В состав объекта входят: 3 жилых помещения (2 на втором этаже 170,5 м.кв. и 60 м.кв., 1 на третьем этаже 156 м.кв.), у каждого свой кадастровый номер. С 3-мя входами (Красивая парадная лестница с Садовой ул., + 2 входа с Садовой ул. (отдельная лестница отеля + жилая парадная). - Возможен дальнейший поочередный перевод в нежилое. - 16 мебелированных комнат, готовые принимать гостей. Оборудованы с/у, кондиционированием, вытяжкой. - Зона ресепшн на 2-м этаже - 2 бельевых - Кладовая для бойлера и уборочного инвентаря - 2 служебных с/у - Система видеонаблюдения - Полная клиентская база и вся отчетность по отелю - Работающие каналы продаж *** Работают все виды оплат: наличные, ипотека, а также мат. капитал, субсидии. СОСТОЯНИЕ И КОММУНИКАЦИИ: Во всех помещениях заменены старые коммуникации. ЛОКАЦИЯ: Топовое расположение удобная транспортная доступность: в 10-ти минутах м. Садовая, Сенная, Спасская; в 4-х минутах на авто Московский пр. с выходом в аэропорт, 11 минут до ЗСД, откуда можно быстро попасть в любой район города, близость достопримечательностей и точек притяжения туристов: Никольский собор и Никольские ряды, Семимостье, набережная Фонтанки, Троицкий собор, набережная канала Грибоедова, Мариинский театр, Консерватория, Исаакиевский собор и площадь, Новая Голландия и т.д. -- Рядом Университет Промышленных технологий и дизайна, студенты которого с радостью будут снимать комнаты в долгосрок. В районе РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Продуктовые магазины, аптеки, рестораны, кафе и пекарни. На Сенной площади ТРК ПиК и ТРК Сенная с магазинами одежды, ресторанами, кинотеатрами. Звоните, чтобы приобрести эту квартиру уже сейчас!