Объект: ACADEMIA Особняк Vorontsoff Стоимость: 81 732 000 Доход на руки в год: 8 990 520 МАП: 749 210 с ежегодной индексацией Площадь: 136,22 м? Преимущества: • Доход «ГАРАНТ» 10,39% годовых без учета капитализации • Окупаемость от 7 лет • Якорный арендатор с договором на 10+ лет сеть отелей и ресторанов ACADEMIA • Нет расходов на ТО амортизация и к/у за счет арендатора • Полная юридическая прозрачность: отдельный кадастр, прямой договор купли-продажи от собственника. • Рассрочка 0% на 4 года • Подтвержденный рост стоимости недвижимости до открытия отеля на 30-40% Об объекте: Кухня ресторана ACADEMIA VORONTSOFF в пятизвездочном отеле от группы компаний ACADEMIA. Любопытный факт: зал ресторана из Особняка Воронцовых упоминается в сцене первого бала Наташи Ростовой в Войне и мире. • Точки притяжения туристов в шаговой доступности: Дворец бракосочетаний 1, Эрмитаж, Исаакиевский собор, Меншиковский дворец, Новая Голландия. • Группа компаний ACADEMIA официальный партнер СПб по восстановлению объектов культурного наследия. Объект можно посмотреть или приехать на экскурсию в действующие отели, чтобы самостоятельно оценить концепцию, качество ремонта и сервиса. Звоните и записывайтесь на просмотр Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять