ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ С ДОЛГОСРОЧНЫМ АРЕНДАТОРОМ В ПЕТРОГРАДСКОМ РАЙОНЕ. В продаже коммерческое помещение 198м2 на цокольном этаже в престижном Петроградском районе, всего в 7 минутах ходьбы от станции метро «Чкаловская». Объект приносит стабильный доход: действует долгосрочный договор аренды с ежемесячным платежом 330 000 рублей до июля 2032 года. Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 2.5м, два отдельных входа, подведенная мощность 40кВт. Отделка выполнена в евростандарте, подведены все городские коммуникации. Локация в самом центре Петроградского района обеспечивает постоянный высокий пешеходный и автомобильный трафик, а также очень высокую покупательскую способность аудитории. Локация в престижном Петроградском районе рядом с точками притяжения: - исторические достопримечательности города - сложившиеся ресторанные и бутиковые зоны - бизнес-центры и офисы крупных компания Основные характеристики: - Площадь: 198м2 - Этаж: цокольный - Коммуникации: все городские, электрическая мощность 40кВт - Состояние: ремонт по евростандарту - Инвестиционная привлекательность: Действующий арендный договор до 2032 года с арендатором (бар). Гарантированный cash-flow с первого дня. Это готовое бизнес-решение с пассивным доходом в лучшем районе города. Звоните для просмотра, расчета доходности и всех вопросов! Точки притяжения: исторические достопримечательности города, сложившиеся торговые/бутиковые зоны, сложившиеся ресторанные зоны Ближайшие станции метро: Чкаловская Помещение подойдет для: Бар ID - 570283