Код объекта: 1954604. Продается коммерческое помещение с арендатором на первой линии, первом этаже и отличным трафиком! Готовый арендный бизнес с окупаемостью порядка 10 лет. На фото - как выглядит сейчас (действующий ПВЗ WB) и фото до сдачи в аренду для понимания качества ремонта в помещении. О помещении: - площадь 51,3 м2 - потолки 3,5 м - мощность 30 кВт - Идеальный новый ремонт: качественный ламинат, натяжные потолки, хорошее освещение, выводы розеток, в т.ч. под телевизор - пожарная сигнализация - вытяжка во всех помещениях - качественные двери и фурнитура - 2 санузла в идеальном состоянии - один основной зал, подсобное помещение с раковиной, бойлером - удобная система полок за дверью (см.фото) - на окнах и двери - ролл-ставни - высокие потолки Основные плюсы: - ГАБ с готовым арендатором (пункт выдачи заказов WB) на длительный срок с отличной ставкой и ежегодной индексацией - окупаемость около 10 лет! - автобусная остановка - новый элитный жилой комплекс «Дом у Каретного» - оживленный перекресток - фасадные окна - первая линия - отдельный вход с перекрестка ул. Днепропетровская и ул. Курская , прямо на автобусной остановке - активный автомобильный и пешеходный трафик - рядом: большая гостиница Киевская, коворкинг, несколько бизнес-центров, большой жилой массив и множество других объектов Один собственник Без обременений МАП по запросу ТОРГ реальному покупателю! Звоните, ответим на ваши вопросы и договоримся о показе в удобное для вас время! При необходимости оказываем помощь в одобрении ипотеки по интересной ставке.