Уникальное коммерческое предложение в сердце Санкт-Петербурга! Собственник продает перспективное помещение 39.8 кв.м. на легендарной улице Рубинштейна — идеальный объект для инвестиций или создания прибыльного бизнеса: Ключевые преимущества: Элитная локация — «золотая миля» Петербурга Готовая бизнес-модель — разрешено использование под мини-отель 100% ликвидность — лучшая туристическая улица города Высокая проходимость — десятки тысяч туристов ежедневно Инвестиционная привлекательность: О локации: Улица Рубинштейна — это: 5 минут пешком до Невского проспекта 3 минуты до станций метро «Достоевская»/«Владимирская» 15-20 минут до Дворцовой площади Окружение лучшими ресторанами, барами и достопримечательностями Варианты использования: Бутик-отель на 1-2 номера Апартаменты посуточной аренды Дизайн-лофт для творческих профессий Гостевой дом премиум-класса Офис в самом центре города Технические параметры: Общая площадь: 39.8 кв.м. Этаж: 5-й Высота потолков: 4.5 м Отдельный вход Санузел Большие окна Возможность перепланировки Почему это выгодная инвестиция? 1. Стабильный спрос — туристический поток круглый год 2. Минимальные вложения — помещение не требует капитального ремонта 3. Простое управление — возможность автоматизации через системы онлайн-бронирования 4. Защита от инфляции — недвижимость в центре постоянно растет в цене Рыночная аналитика: Аналогичные объекты на Рубинштейна: Пользуются повышенным спросом Приносят стабильный доход 20-30% годовых Редко появляются на рынке Для кого этот объект: Инвесторы, ищущие высокодоходные активы Предприниматели в гостиничном бизнесе Владельцы существующего бизнеса для диверсификации Частные лица для сохранения капитала Торг уместен! P.S. Объекты такого уровня в историческом центре — редкость. Это не просто помещение, а готовый бизнес с мгновенной окупаемостью. Звоните — подготовим индивидуальный расчет доходности под ваши задачи! Код пользователя: 192054 Номер в базе: 10438148