С БАЛКОНОМ ВИДОВАЯ, СВЕТЛАЯ МАЛОНАСЕЛЕННАЯ КОМНАТА площадью 11.6 кв. м, расположена в доходном доме фабриканта Ниссена — памятнике архитектуры 1873 года постройки, первом проекте архитектора В.А. Шретера. Объект находится в историческом центре города на третьем этаже четырехэтажного дома. Ключевым преимуществом является собственный открытый балкон с кованой решеткой, выходящий на солнечную сторону с панорамным видом на набережную реки Фонтанки. Идеальное место для рыболовов. Высота потолков 3,36 метра создает ощущение особого простора и света. В квартире не многолюдно, проживает по факту 4 человека. Помещение прошло этап черновой отделки, что позволяет новому владельцу сразу приступить к чистовым работам и реализовать индивидуальный дизайн-проект под свои задачи. Объект идеально подходит как для инвестиции с целью последующей сдачи в аренду, так и для личного проживания с уникальной атмосферой старого Петербурга. Транспортная инфраструктура: в пешей доступности, метро Технологический институт, Балтийская, Садовая, Сенная. Вся необходимая городская инфраструктура развиты в шаговой доступности. Никольский собор, Никольские ряды, Египетский мост, Семимостье. На объекте имеются все необходимые юридические документы, включая оформленные отказы от совладельцев. Цена предложения учитывает текущее состояние и необходимость завершения ремонта. Продается соседняя комната 17 м кв. С отдельной просторной прихожей на две комнаты. Остались вопросы - с удовольствием отвечу. Буду рада помочь. Код пользователя: 196661 Номер в базе: 10800311