Продается комната 18,9кв.м в 6к.кв общ. площадью 160,8кв.м в кирпичном доходном доме в Адмиралтейском районе в пешей доступности от м. Технологический институт. Район старинный, развитый, со своей историей. Дом дореволюционной постройки 1906г., без кап.ремонта, перекрытия смешанные (металлические балки с деревянным заполнением), 5-ти этажный. В 2020г. произведены капитальные работы: замена лифта и лифтового оборудования, менялись инженерные системы теплоснабжения, водоснабжения (ХВС, ГВС), водоотведения, инженерная система газоснабжения, укреплялись несущие конструкции и фундамент, ремонт подвала и фасада. Высокие потолки 3,5 м, толстые кирпичные стены, зимой тепло, а летом прохладно. Квартира двусторонняя, просторная и светлая, с двумя входами. Все комнаты в квартире изолированные. Комната 18,9кв.м прямоугольная, с двумя окнами, сделан ремонт, установлены ст/пакеты. В комнате выполнен косметический ремонт. Окна выходят на тихую 4-ю Красноармейскую улицу (название присвоено в 1923г. в честь Красной Армии с целью утверждения советской терминологии и в противовес прежнему названию улицы 4-я Рота или 4-я Рота Измайловского полка). Кухня 19,4кв.м с выходом на вторую лестницу. МОП без кухни 28,1кв.м. Кладовая 1,9кв.м. Раздельный сан/узел с полноценной ванной. Своё место на кухне. Квартира коммунальная, малонаселенная, проживает 4 человека! Всего 5 собственников! Соседи спокойные, без вредных привычек. В квартире центральное горячее водоснабжение, плита газовая. Сделан ремонт в парадной. Парадная в хорошем состоянии, оборудована лифтом. Дом под управлением ЖКС 1 Адмиралтейского района. Вход с улицы. Есть второй выход во двор. На лестничной клетке 1 квартира. Закрытый, ухоженный и благоустроенный двор. Напротив дома детская площадка и хорошее озеленение. Рядом: школа 266 с углублённым изучением иностранных языков, детский драматический театр Театр на Неве, сад Валентина Пикуля. Развитая и сложившаяся инфраструктура, все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность, до м. Технологический институт 7 мин. пешком. 1 взрослый собственник, собственность более 5-ти лет. Никто не прописан. Без обременений. Отказы собираются. Прямая продажа.