Предлагается в аренду просторное помещение свободного назначения (контора/офис) общей площадью 154 кв. м. Расположение — престижный центр, жилой дом, объект культурного наследия, что придает статус и неповторимую атмосферу вашему бизнесу. Ключевые особенности: Планировка: Открытое пространство (open space), которое можно легко адаптировать под любые задачи. Перепланировка полностью узаконена, что избавляет вас от бюрократических проволочек. Вход: Два входа! Отдельный вход с фасада и дополнительный вход со стороны соседнего двора — это обеспечивает удобство для сотрудников и конфиденциальность. Параметры: Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и воздуха. Инженерия: Все коммуникации центральные (отопление, вода, канализация). Электроснабжение — 15 кВт (достаточно для мощного IT-оборудования или оргтехники). Приточная вентиляция, рабочая пожарная сигнализация. Логистика и расположение: Транспорт: 7 минут пешком до метро Горьковская. Отличная транспортная доступность. Парковка/разгрузка: Есть возможность подъезда для разгрузки/погрузки товара. Инфраструктура: Рядом остановка общественного транспорта. В здании и по соседству находятся другие арендаторы, сформирована деловая среда. Важно: Помещение расположено во дворе (видимость с улицы отсутствует). Это идеальный вариант для студий, архитектурных бюро, отделов продаж, call-центров или офисов, где важен не проходной трафик, а статус локации и комфорт для сотрудников. Подходит под магазины розничной торговли, • ателье, ремонт обуви и техники и другие бытовые услуги, включая мастерские, • салоны красоты и парикмахерские, • офисы, включая коворкинги, • творческие и развивающие студии и школы для детей, • пункты выдачи, и фотосалоны. В собственности физического лица, не ИП более 20 лет, один взрослый собственник, документы в порядке. Показы в любое время.