Готовый арендный бизнес с возможностью изменения планировки Продаётся офисное помещение площадью 93,4 м? на 6 этаже современного бизнес-центра с ответственной управляющей компанией. Офис функционально разделён на два автономных блока и сдан двум арендаторам по действующим договорам, что позволяет новому собственнику получать стабильный доход сразу после покупки. При этом перегородка не является капитальной — при необходимости её можно демонтировать и вернуть помещение к единой открытой планировке, адаптировав офис под собственные задачи или одного крупного арендатора. В помещении недавно выполнен косметический ремонт, офис ухожен и не требует дополнительных вложений. Ключевые преимущества: - Площадь: 93,4 м? - Этаж: 6 - Два арендатора с действующими договорами - Малый офис — 32 м? - Возможность объединения в единое пространство - 15 минут пешком до станции метро - Ресепшен с охраной, контролируемый доступ - Режим работы БЦ: 08:0022:00 - Столовая на первом этаже - Открытый и подземный паркинг (аренда) - Интернет-провайдеры: Обит, Мегафон, Электронтелеком - Бизнес-центр в отличном состоянии - Продажа от собственника — физического лица Объект универсален: - для инвестора — диверсифицированный арендный поток, - для бизнеса — офис + аренда части площади, - для компании — возможность перепланировки под себя. Редкое сочетание: готовый доход и гибкость использования.