Продаётся коммерческое помещение с сетевым арендатором. BАЖНО: помещение находиться в городе в московском районе с очень большой проходимостью. ДЕЙCТBУЮЩИЙ и подписанный долгосрочный договора аренды! Рядом с помещением находятся две станции метро - в 3-х минутах пешком метро Технологический Институт и в 10-ти минутах пешком метро Звенигородская. В районе около помещения находятся жилые кварталы, бизнес-центры, гостиницы, рядом проходит городской наземный автотранспорт, на котором можно уехать в любую точку города. Рядом с помещением есть парковка! Готовый ГАБ! Окупаемость МЕНЕЕ 10 лет!! Реальный объект без подводных камней! Окупаемость подсчитана - ТОЧНО! Лучшее предложение ГАБ в данной ценовой категории в СПб! Условия аренды помещения: - Арендная ставка (МАП): 144 736 руб. в месяц; - Договор на 5 лет; - Ежегодная индексация 5%! Всю подробную информацию предоставим по запросу. В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений! Преимущества: * Долгосрочный договор; * Проверенный, надежный, федеральный, сетевой арендатор; * Первая линия коммерции; * Лучшее расположение помещения в данном районе; * В радиусе 1 000м 20 000 тысяч жителей; * Локация с высоким пешеходным трафиком. Характеристики помещения: * Метраж: 100 м?; * Витринное остекление; * Правильная планировка; * Мощность 15 кВт; * Высота потолков 3 м; * Наличие «мокрых точек», зоны погрузки/разгрузки; «СIТY RЕNТ» - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Владислав Заверняев «СIТY RЕNТ».