Не ППА!!! Прямая продажа по ДКП. Два отдельных входа с улицы. Помещение свободного назначения с большим потенциалом в знаковом историческом здании— Фабрике А. И. Ниссена . Это идеальная площадка для создания уникального офиса, ПВЗ маркетплейса, шоурума, мастерской, коворкинга, арт-галереи, проведение тематический мероприятий, др. Идеально под инвестиции: при минимальной арендной ставки в 1000р./кв.м - окупаемость до 8 лет Отличное расположение: Центральный район, быстрый выезд на ЗСД, высокий автомобильный трафик (наб. Фонтанки). Ваши клиенты и партнеры всегда найдут дорогу. К 2030му году в 500м планируется открытие станции метро пл.Репина Бесплатная парковка - значительное преимущество в центре города. Пространство с оригинальными арочными потолками и исторической атмосферой. Гибкая планировка: Помещение правильной прямоугольной формы - можно легко зонировать под ваши конкретные задачи. Полная готовность к работе: Подведены все необходимые коммуникации (ГВС, ХВС, отопление, электричество 3кВт- возможно увеличение при необходимости).