Продаётся нежилое помещение в знаменитом доме А.Н.Штальмана, доходный дом Мусиных-Пушкиных. НЕ МАНСАРДА! 2 ВХОДА! Выполнен качественный ремонт в полном соответствии с утверждённым в КГИОП и МВК проекте! Право собственности прошло титульное страхование. Никаих обременений нет,готовы к выходу на сделку. Парадный вход с Загородного проспекта, прямо напротив Витебского вокзала и м.«Пушкинская» Панорамные окна выходят на Загородный пр. и Б.Казачий переулок. Вид на Князь-Владимирский собор, купола храма Спаса на Крови и храма Покрова Пресвятой Богородицы на Боровой. 3 дымохода в кап.стенах в отличном состоянии и заново обмурованы противопожарным составом.Акты обследования и обмуровки в наличии. Можно оборудовать камины ( и сауну) На сегодняшний день есть великолепная действующая изумрудная израцовая печь. Просторные помещения объекта (см.планировку) позволяют использовать эти пространства под галерею, представительство, мастерскую, офис ОСОБАЯ изюминка помещения - круглая комната в башне! Из окна которой, открывается вид на перспективу Загородного пр. и золотые купола Князь-Владимирского собора! Помещение имеет 2 входа! Оба в центральной парадной,на одной площадке. Новый лифт, пассажирский. По проекту разделено на 2 отдельных помещения. Можно зарегистрировать отдельные кадастры пом.93,5 кв.м. и 122,3 кв.м. или оставить одно целиком. При желании, можно завершить процесс разделения на две жилые квартиры, осталось получить акт ввода( подробности при созвоне или просмотре)