ТОП-ЛОКАЦИЯ! 219 м? | 1 этаж | 2 входа | ТРАФИК | ЖК заселен Коммерческое помещение в густонаселенном районе СПБ Идеально под аренду, магазин, офис, услуги, медцентр Почему это выгодно: 219,2 м? (можно разделить или объединить) 1 этаж — максимум трафика и видимости 2 отдельных входа + можно сделать третий Витражные окна — отлично под витрину и рекламу Уже готово под бизнес (есть стяжка, вытяжка) 4 парковочных места Подходит под сетевых арендаторов ЛОКАЦИЯ = ДЕНЬГИ Шушары, ЖК Алексеевский квартал Уже заселенный район 7 домов сданы + рядом новые ЖК Высокий пешеходный трафик каждый день Дефицит коммерции — арендаторы есть 10 минут до метро Купчино Быстрый выезд на КАД Трамвай рядом ИДЕАЛЬНО ПОД: Магазин / ритейл Аптека / медцентр Салон / услуги Офис Инвестицию под аренду (самый ликвидный формат) ТЕХНИЧЕСКИЕ ПЛЮСЫ Мощность: 10 кВт (можно увеличить) 2 санузла Двухсторонняя планировка Высокие потолки Отдельные входные группы ЦЕНА 38 360 000 ? (с НДС) Юридическое лицо ВАЖНО Район активно растет цена будет увеличиваться Отличный вариант, чтобы зафиксировать доходность сейчас Пишите / звоните — отправлю планировки и варианты перепланировки