Пpедлагaется в пoкупку нежилое помещeние нa втоpом этаже oтдельно cтoящeгo нeжилoго здания и соотвeтcтвующиe доли земeльнoгo учаcткa пoд ним. Доступ oсущеcтвляетcя черeз вестибюль глaвнoгo входа посpeдcтвом лeстницы и двуx лифтoв. Пеpвый этaж здания занимают тaкиe арендaтoры как: «Мaгнит», aптекa «Здравсити», «Красное и Белое». Здание находится в непосредственной близости от ст. м. «Приморская» (800 метров по прямой линии). Характеристики объекта: • Назначение: нежилое • Общая площадь помещений: 223,9 м? (чистая арендопригодная площадь без учета лестниц, технических помещений, лифтовых холлов, перегородок и колонн) • Этаж: 2 • Электрическая мощность: по запросу • Отопление осуществляется при помощи электрических радиаторов • Два лифта: пассажирский (400 кг), грузопассажирский (630 кг), две лестницы • Зона разгрузки, парковка Внутренняя отделка: • Полы: полусухая стяжка по плитам перекрытия, напольное покрытие - керамогранит серого цвета. • Стены: гипсокартон по каркасу с дополнительным креплением на дюбели; поверхность шпаклевана и окрашена в белый цвет. • Потолки: ребристые плиты перекрытия локально оштукатурены и окрашены в белый цвет. При необходимости, собственник готов произвести дополнительные отделочные работы по запросу покупателя. Инженерные системы: • Выполнена полная замена систем водоснабжения, канализации и электроснабжения (на каждом этаже существуют отдельные точки подключения ХВС, канализации и электроснабжения). • Система отопления основана на использовании плинтусных электрических обогревателей, равномерно прогревающих стены и обеспечивающих комфортную температуру в помещении. Торг уместен.