Предлагаем в продажу коммерческое помещение в Калининском районе, площадью 345 м2, с сетевыми арендаторами. Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, пр. Непокорённых, д.16, корп.1. Помещение расположено в оживлённой локации Санкт-Петербурга, в составе жилого массива с высокой проходимостью. ОКУПАЕМОСТЬ ~ 11,4 лет; ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Общий метраж 345 кв. м; - 1 этаж; - Отдельный вход с улицы и общий (на 2 помещения) вход со двора; - Помещение расположено на первой линии; - Высота потолков 3,49 - 4,7 м; - Коммуникации: электричество; централизованное отопление, водоснабжение, канализация; вентиляция; - Пожарная сигнализация; - В помещение выполнен качественный ремонт; ПРЕИМУЩЕСТВА: - Отличное техническое состояние; - Интенcивный aвтoмoбильный и пешеходный тpафик; - Надёжные арендаторы. Стабильный пассивный доход с прозрачной структурой; - Готовый арендный бизнес с документами; - В данный момент помещение занято на 2/3; - Возможность перепланировки; - Возможность установки рекламной вывески; - Помещение предназначено под любой вид деятельности; ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИЕ БОЛЬШЕ, ЗВОНИТЕ с 10 до 22 часов.