Продается коммерческое помещение с сетевым арендатором. Помещение расположено на активном пешеходном трафике, выходит на прогулочный променад современного жилого массива. Жилой комплекс расположен в Приморском районе. В пешей доступности работают школы, продуктовые магазины, отделения почты и банков. Рядом расположены выезды на КАД, ЗСД и в центр, имеются удобные выезды в сторону Курортного направления — 20 минут на автомобиле до побережья. ГАБ с окупаемостью 11 лет! Расчёт подтверждён, без скрытых условий! Приобретая данный объект, вы получаете стабильный арендный доход и коммерческую недвижимость в сформированной жилой локации Санкт-Петербурга. Уcловия apeнды помещения: - Арендатор: сетевая пекарня; - Арендная ставка: 140 000 руб.; - Cрoк дoгoвоpа: 5 лет; - Индексация 5% в одностороннем порядке. В целяx зaщиты конфидeнциaльной инфoрмaции данныe укaзаны чacтично. Пoдpoбные условия по тeлeфoну. Адрес может незначительно отличаться. Преимущества: Большой многоэтажный современный жилой комплекс; Лучшее, горящее предложение по покупке в ЖК; В радиусе 300 м ~ 10 000 жителей; Крупный проверенный сетевой арендатор; Локация с высоким пешеходным трафиком. Характеристики помещения: Метраж: 44 м?; Свободная планировка; Геометрически правильная планировка; Мощность: 6,5 кВт; Высота потолков: 3,6 м; Индивидуальная вентиляция; Наличие «мокрых точек», зоны погрузки/разгрузки. «CITY RENT» - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Карина Семёнова «CITY RENT».