Продажа! 458 м? у Канала Грибоедова 50 | 40 кВт | 3 метро | Отдельный вход Продается уникальное помещение свободного назначения в самом сердце Санкт-Петербурга! Исторический центр, набережная канала Грибоедова, 50 — локация, которая работает на ваш бизнес. ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Центр города: Адмиралтейский район, Сенная площадь — туристический и деловой эпицентр Петербурга. Транспортная доступность: 4 минуты пешком до трех станций метро: Садовая / Спасская / Сенная площадь. Высокий трафик: Набережная канала Грибоедова — популярный пешеходный маршрут туристов и жителей города. Развитая инфраструктура: Рядом театры, рестораны, офисы, достопримечательности — постоянный поток платежеспособной аудитории. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 458,3 м? — простор для масштабных проектов и гибкого зонирования. Этаж: -1 (цокольный) из 7 — оптимальное соотношение цены и функционала. Электрическая мощность: 40 кВт — достаточно для фитнес-клуба, производства, склада, компьютерного клуба или шоу-рума. Вход: Отдельный с улицы — независимый доступ, удобная навигация для клиентов. Состояние: Требуется косметический ремонт — возможность реализовать дизайн-проект под себя без демонтажа чужих решений. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: Фитнес-студии / Йога-центра / Боксерского зала (большая площадь, цоколь — тишина) Арт-пространства / Галереи / Выставочного зала (творческая атмосфера центра) Коворкинга / Офиса креативного кластера (спрос на локации у метро) Шоу-рума / Флагманского магазина (высокий пешеходный трафик) Квест-рума / Лаунж-зоны / Антикафе (формат, востребованный в центре) ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Покупка недвижимости в историческом центре — надежный актив с потенциалом роста стоимости. Возможность сдачи в аренду под стабильный доход (высокий спрос на коммерческие площади в центре). Свободная продажа — быстрая и прозрачная сделка. Право собственности: частная Обременения: отсутствуют ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Организуем показ в удобное время. Готовы ответить на все вопросы и предоставить дополнительные