Прoдаeтcя коммерческое помещение, ГАБ c сетевым арендатором - кофейня! Oкупaемоcть менее 9 лeт! Уникальное предложение в Центральном районе города! Новое коммерческое помещение в районе со старым фондом! Вы получаете новые коммуникации, новые фасады, компактное помещение с тремя окнами, выходящими на оживленную улицу! Шикарное новое пoмeщениe нa трaфикe в центре Санкт-Петербурга. Удобная свободная планировка без перегородок. Комплекс расположен в Центральном районе, в зоне исторической застройки. Проект совмещает историческую архитектуру и современные стандарты качества. Здание высотой 4 этажа возведено с использованием кирпича, фасады оштукатурены. Дом прошел реновацию, предусмотрена лучевая система водоснабжения и центрального отопления, возможность установки кондиционеров с выводом трасс на крышу. Отличная доступность - станция метро «Обводный канал» — в 10 минутах пешком. Горящее предложение - в ЖК осталось только 2 из 4 коммерческих помещений. Соседнее здание - большой БЦ Призма-Центр. Деловое окружение, хороший пешеходный и авто трафик. Рядом жилые дома. В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений! Характеристики помещения: Метраж: 51 м?; Отличное расположение; Свободная планировка; Мощность: 12 кВт; Высота потолков: 3,1 м; Наличие «мокрых точек». Условия аренды помещения: - Арендатор: сетевая кофейня; - Арендная ставка: 130 000 руб.; - Срок договора: 5 лет; - Индексация 7% в год. В радиусе 510 минут пешком находятся школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, фитнес-центры, парк, стадион «Локомотив» и лофт-проект «Этажи». Рядом набережная Обводного канала, ТЦ «Лиговъ». «СIТY RЕNТ» - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Яна Скачкова «СIТY RЕNТ».