Продаётся право аренды (ППА) на коммерческое помещение в самом центре СанктПетербурга — ул. Садовая, д. 51, в престижном Адмиралтейском районе. Помещение расположено в историческом доме XVIII века, на активном пешеходном маршруте между Садовой улицей и проспектом РимскогоКорсакова. Характеристики помещения • Площадь: 54 м? • Этаж: цокольный • Высота потолков: 1,772,76 м • Электрическая мощность: 3 кВт • Вход с проспекта РимскогоКорсакова — редкое преимущество для цоколя • Коммунальные платежи: 5 900 руб. + счётчики • Договор аренды с КИО СПб: 255 810 руб./мес. без НДС • Возможность выкупа помещения с 2026 года • Помещение свободно — можно заходить с собственным проектом О доме • Кирпичный дом 1800 года постройки • Исторический объект: Дом Державина — Дом Кукановых — Дом Адама • 6 этажей, износ всего 28% • Управляющая компания: Жилкомсервис 2 Адмиралтейского района • Выполнены работы по фасаду, крыше и инженерным системам Преимущества локации • 10 минут пешком до метро Садовая и Спасская • Высокий пешеходный трафик • Окружение: рестораны, кафе, школы, бизнесцентры, туристические маршруты • Исторический центр — стабильный спрос на коммерческие площади • Подходит под услуги, мастерскую, шоурум, офис, склад-магазин, студию и другие форматы Цена ППА: 4 500 000 руб. Отличный вариант для предпринимателей и инвесторов, которые ищут помещение в центре города с возможностью дальнейшего выкупа и гибкостью в выборе назначения.