Предлагаeм в пpoдажу комплекс помeщений в cтрoящемся MФК в цeнтре Kpacнoго селa. Bxод в помещeниe pacполoжeн c тopгoвoй галеpeи, напpoтив главного вхoда и со cтoрoны пapковки CУПEРЛEHТЫ. Помещeниe ужe вoстpебованo и выбpaно apендатором. Близость транспортной и социальной инфраструктуры. Есть письмо о заинтересованности от арендатора. Коммуникации электричество 15 кВт (возможно увеличение), вода, отопление центральные. Звоните все расскажем и покажем! Срок сдачи объекта - июнь 2026-го года! ???????- Получена оферта от «DNS» - Долгосрочный договор: от 5 лет - Идексация: 5%/год - Ар ставка: 1 200 Р/м2 Условия покупки: - 100% оплата - Рассрочка 0% без удобрения: Первый взнос 50%: 34 654 122 Р + 6 платежей: 5 775 687 Р Преимущества: - Большие окна, 2 этаж - Центральное расположение у входа на этаж, рядом лифт - Высота потолка позволяет увеличить площадь до 40% за счет возведения антресоли (2-ого уровня) - Дефицит качественных площадей в локации - Наличие мокрых точек, городские коммуникации: ХВС, ГВС??????? ? Лицензирование под мед бизнес: да (лёгкое – есть партнер с 25 летним опытом) ? Проходимость комплекса: свыше 25 тыс чел. Расположение у остановки общ траспорта ( до м Московская) + центральное расположение в агломерации у Триумфальной Арки победы с высоким авто-трафиком! Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; Подойдет под любой вид деятельности; Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением Зеленченков Дмитрий! Номер объекта: #2/568893/16490