Продаётся перспективное коммерческое помещение свободного назначения на 1 этаже нового дома в престижном ЖК Ligovsky City. Первый квартал (2020 г. постройки). Локация — идеальная проходимость: Лиговский проспект, 271. Отдельный вход с оживлённой Боровой улицы. Район с высокой деловой и пешеходной активностью. Помещение: Площадь: 65 м? (общая). Высота потолков: 3,5 м. Планировка: свободная, под ваш проект. Отделка: предчистовая. Два больших панорамных окна на улицу — отличная витрина и естественное освещение. Коммуникации: электричество 10.4 кВт, индивидуальное отопление, все счётчики. Высокий арендный и бизнес-потенциал: Помещение готово для запуска прибыльного бизнеса. Идеально подходит под: салон красоты, офис, магазин (зоотовары, цветы, розница), шоу-рум, пункт выдачи, кафе, студию. Большинство помещений на первой линии по Боровой уже успешно работают. Соседи и инфраструктура (готовый трафик клиентов): По соседству: пункты выдачи OZON, кофейня, цветочный магазин, шоу-румы. Смежные помещения в доме сдаются от 1900 руб./м?/мес. — подтверждённый спрос. Рядом: ТЦ Лиговъ, гипермаркеты Лента, Ашан. Метро Обводный канал — 10-15 мин пешком. Ж/д станция Боровая — 5 мин пешком. Проектируемая станция метро Боровая — в 2 мин ходьбы (перспектива роста стоимости). До Невского проспекта — 3 км, отличная транспортная доступность. Условия продажи: Прозрачные документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку (в большинстве банков). Собственник. Это не просто помещение — это готовое место для бизнеса с отличной проходимостью в развивающемся районе. Высокая ликвидность и потенциал роста стоимости. Готовы показать объект в любое удобное время! Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о просмотре.