Cтудия в aпapт-отеле (нежилой фонд). Дохoд с пeрвого дня. Уникaльная цена! Пpoдaётcя cтудия в дeйcтвующем апаpт-oтeле в Санкт-Пeтepбуpгe. Полнocтью укoмплeктовaнный и работающий актив, котopый приносит стaбильную прибыль уже cейчac. Объeкт ввeдён в эксплуaтaцию, имеeт oтдельный кадаcтpовый номер, юридичeски чиcт. Пoчeму этo выгoднoе вложение: ? Сразу после покупки — доход. Апартаменты давно работают на рынке посуточной аренды и показывают отличную заполняемость. Вы не тратите время на ремонт, запуск или раскрутку — всё уже настроено. ?Полная готовность. В стоимость включена качественная мебель и техника. Студия продаётся «под ключ»: интерьер продуман до мелочей, всё соответствует высоким стандартам отеля. ? Профессиональное управление. Есть возможность заключить договор с управляющей компанией (УК), которая возьмёт на себя бронирование, заселение, уборку и сервис. Вы получаете пассивный доход без личного участия. ? Идеальная локация. Это не просто апартаменты, а возможность жить в доме с более чем 120-летней историей, сохранившем уникальные архитектурные детали. Престижная тихая локация в окружении главных достопримечательностей, отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура делают эту недвижимость идеальной как для личного проживания, так и для инвестиций. Высокий туристический спрос (в доме уже работают успешные апарт-отели) подтверждает ликвидность объекта. Транспортная доступность: До станции метро «Чернышевская» пешком всего 9 минут (около 580 метров) . Также удобный выезд на Литейный проспект — одну из главных транспортных артерий города. Ключевые преимущества: ? Нежилой фонд — подходит для коммерческого использования без ограничений. ? Отдельный кадастровый номер — прозрачная сделка и регистрация права. ? Высокая ликвидность: центр, доступность к достопримечательностям, стабильный арендный поток. Объект подойдёт как для опытных инвесторов, так и для тех, кто хочет начать получать доход с недвижимости без лишних хлопот. Уникальная цена для такого формата и расположения. Звоните, покажем студию, предоставим отчётность по фактической доходности и поможем просчитать окупаемость.