Cтудия в aпapт-oтeлe (нежилой фонд). Дохoд с пeрвoгo дня. Уникальнaя цeна! Пpoдaётcя cтудия в дeйcтвующем апарт-oтелe в Cанкт-Петербурге. Полнocтью укомплeктовaнный и pабoтaющий актив, котоpый пpиносит cтaбильную пpибыль уже cейчас. Объeкт введён в эксплуaтaцию, имеeт oтдельный кадаcтpовый номер, юpидичeски чист. Почему это выгоднoе вложение: ? Сразу после покупки — доход. Апартаменты давно работают на рынке посуточной аренды и показывают отличную заполняемость. Вы не тратите время на ремонт, запуск или раскрутку — всё уже настроено. ?Полная готовность. В стоимость включена качественная мебель и техника. Студия продаётся «под ключ»: интерьер продуман до мелочей, всё соответствует высоким стандартам отеля. ? Профессиональное управление. Есть возможность заключить договор с управляющей компанией (УК), которая возьмёт на себя бронирование, заселение, уборку и сервис. Вы получаете пассивный доход без личного участия. ? Идеальная локация. Идеальный вариант для тех, кто ценит аутентичную атмосферу старого Петербурга, но не хочет жертвовать удобством расположения. Кирпичные стены и уникальные архитектурные детали создают особый характер жилья. Центральное расположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность делают эту недвижимость привлекательной как для личного проживания, так и для инвестиций. Транспортная доступность: До станции метро «Площадь Восстания» пешком 15 минут (около 970 метров), до «Площади Александра Невского» — 17 минут . Рядом находятся остановки общественного транспорта на 5-й Советской улице (146 метров) и Мытнинской улице (197 метров). Ключевые преимущества: ? Нежилой фонд — подходит для коммерческого использования без ограничений. ? Отдельный кадастровый номер — прозрачная сделка и регистрация права. ? Высокая ликвидность: центр, доступность к достопримечательностям, стабильный арендный поток. Объект подойдёт как для опытных инвесторов, так и для тех, кто хочет начать получать доход с недвижимости без лишних хлопот. Уникальная цена для такого формата и расположения. Звоните, покажем студию, предоставим отчётность по фактической доходности и поможем просчитать окупаемость.