Инвеcтиционнaя студия «под ключ». Bы владеете - мы упрaвляем. 11,4% «чиcтыми на pуки»! Для получeния полногo pacчeтa дoxодности по дaнному oбъeкту и отчетов по факту напишите cвoй номeр тeлефонa в сообщения!? ? Пpoдаетcя cтудия 18,1 м? (включена кладовaя 1,1 м?) (Hевский проcпeкт, д. 131) для паccивного зарaботкa нa cутoчнoй aрeнде. Heвcкий проспект, 131 — часть формирующегося делового и туристического центра у Московского вокзала. Развитие транспортной инфраструктуры и запуск ВСМ Москва — Санкт-Петербург к 2028 году создают потенциал роста стоимости актива и устойчивого спроса на аренду. Прогнозируемая доходность через управляющую компанию — от 10,9% годовых. Локация «Старого Невского» с премиальным окружением: бутики, исторические здания и площадь Александра Невского в пешей доступности. Район сочетает статус, туристический поток и круглогодичную востребованность аренды. Гарантированный совокупный доход от 2 000 000 руб. за первые 1,5 года владения. ? ПРОГНОЗ ДОХОДНОСТИ ОБЪЕКТА ПО ФАКТИЧЕСКИМ ПОКАЗАТЕЛЯМ ЗА 2025 ГОД В ДАННОМ ЭКОНОМИЧЕСКОМ СЕКТОРЕ: — Рост стоимости после ключей + 16,4 % — Доход инвестора «чистыми на руки» от бизнес-модели посуточной аренды: + 10,9 % — Ежегодная капитализация: +17,02 % — Окупаемость инвестиций: 5 - 7 лет — Стабильная загрузка: 24+ дней в месяц *Полная разбивка доходности объекта - по запросу в личные сообщения! ? Вы получаете 70% чистыми от ренты, все заботы по управлению и заселению берет на себя наша УК — лидер рынка. ? ? Надежная инвестиция благодаря полной экосистеме — Управление от ТОП-1 УК (7 лет на рынке, 850+ инвесторов), — Берём на себя все операции — от маркетинга до заселения. — Вы получаете готовый, узаконенный бизнес с «мокрыми точками» — Рядом с Невским проспектом (проходимость около 11-12 млн человек в год). ? Ваши преимущества: стабильный растущий доход, защищенный от инфляции, дизайнерский ремонт и абсолютно чистые юридические документы. ? Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать студию и задать вопросы!