ЭКCKЛЮЗИВНOE ПPЕДЛОЖЕНИE В AДМИРAЛТEЙCКOM PAЙOHE! ИДЕАЛЬНAЯ KBАРТИPA ДЛЯ ИHBEСTИЦИЙ И ЖИЗHИ У MEТРО БАЛTИЙСКАЯ! Baшему вниманию предлaгaется полнocтью отремонтиpoваннaя , юpидически чистая квapтиpa в пpecтижном paйoне Caнкт-Петербурга. Это редкий вариант на рынке недвижимости СПб: полная реконструкция дома в 2021 году (фактически новое здание с историческим фасадом) и прозрачная история от застройщика в одной семье. Почему это лучшая инвестиция и идеальное жилье: ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: * Всего в 7 минутах пешком (800 метров) до станции метро Балтийская. Маршрут прямой, освещенный и безопасный. * Отличная связь с центром: всего 3 остановки на метро до станции Невский проспект (Невский пр-т, Гостиный двор). * Развитая инфраструктура Адмиралтейского района: магазины, рестораны, парки и набережные в шаговой доступности. КАЧЕСТВО И КОНСТРУКЦИЯ (Дом после реконструкции 2021 г.): * Дом прошел полную реконструкцию в 2021 году. Заменены все коммуникации, проведены новые железобетонные перекрытия, установлен новый лифт. * При этом сохранены толстые исторические кирпичные фасадные стены – отличная звукоизоляция и здоровый микроклимат (зимой тепло, летом прохладно). * Новая парадная и современный лифт создают ощущение жизни в элитном клубном доме. СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ: * Квартира с отдельным кадастровым номером, полная собственность(не доля!). * Внутри всё чистое, сделан ремонт. Вам не нужно ничего менять или достраивать — заносите чемоданы и живите. * ВСЁ, ЧТО ВИДИТЕ НА ФОТО — ОСТАВЛЯЕМ! Мебель и техника в идеальном состоянии, всё продумано для комфортного проживания. (Водонагреватель, свч, индукционная плита, вся посуда, холодильник, чайник, пылесос, утюг, стиральная машина ) ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: ВЫСОКАЯ ЛИКВИДНОСТЬ! Квартира прекрасно показывает себя в посуточной и долгосрочной аренде. Близость к метро Балтийская и центру города гарантирует высокий спрос со стороны туристов и деловых людей. Это готовый пассивный доход с минимальными вложениями. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: * Сделка полностью прозрачна и чиста. Можно в ипотеку , подходит для любого банка. * Квартира в собственности с 2021 года, от застройщика, за всё время была в одной семье. Никаких обременений, прописанных лиц или долгов. Полная сумма в договоре. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Предложение ограничено, так как подобные варианты в центре Петербурга разлетаются моментально. Покажу квартиру в любое удобное для вас время. *Не упустите шанс стать владельцем современной квартиры в историческом сердце Санкт-Петербурга!*