Cтудия у Нeвcкoгo пpoспекта 7 мин от мeтрo 1–1,5 млн р в год гoтoвый aрeндный бизнeс Пишитe в чaт или звoнитe - oрганизуем прoсмoтр. Пpoдaeтся квaртиpa-cтудия в центpе Санкт-Пeтеpбуpга. Coлнeчная cторона, oкна нa улицу. Дизaйнeрский peмонт - мoжнo сразу жить или сдавaть бeз вложений. — Общaя площaдь: 20.1 м? — Bысoта пoтолков: 3.2 м — Санузел совмещенный — 2 этаж из 6 ? ?Интерьер Современный светлый интерьер с зелеными акцентами и ламинатом. Продуманное зонирование: кухня-столовая и зона отдыха с диваном (1 спальное место). За счет высоких потолков квартира ощущается просторнее. Кухонный гарнитур с верхними шкафами и встроенной духовкой, обеденный стол на 2 персоны. В прихожей шкаф с зеркальными дверьми. Санузел совмещенный: ванная, унитаз, раковина, стиральная машина, аккуратная плитка и мягкое освещение. ? Локация Пешком 2–10 минут: Невский проспект, Казанский собор, канал Грибоедова, Дом книги, Гостиный двор, Дворцовая площадь, Эрмитаж, Исаакиевский собор, Спас-на-Крови. Вокруг - кафе, рестораны, пекарни, магазины, аптеки, банки, пункты выдачи, транспорт. ? Доходность от сдачи в аренду Район активно посещают туристы - годовой пешеходный поток около 10–11 млн человек, gоэтому спрос на аренду здесь постоянный! Фактические показатели по аналогичным объектам в этом районе: — в среднем 1,0–1,5 млн р в год ? 90 000 – 125 000 р в месяц — доходность 18–23% годовых — ориентировочная окупаемость около 5 лет Дополнительно сохраняется рост стоимости недвижимости в центре (10-13%)! ? Своя управляющая компания Квартиру можно передать в управление: вы получаете 70% чистого дохода, управляющая компания - 30%. Она занимается заселением гостей, рекламой, уборкой и обслуживанием. Участие собственника не требуется. ?? ? ? Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. Покупка - наличный расчет, ипотека невозможна. Открыты для работы с агентствами, готовы провести обучение по продукту.