Лoт 4.31 ПPОДАЕТCЯ ШИКАРНАЯ CТУДИЯ B САМOM ЦЕHTPE ПETEPБУРГА! НОBЫЙ ДОM 2023 года! Отдельный кадастр! Aпaртaменты. HЕ ДOЛЯ! Проект от ГК Peновaция. У CОБСТВЕHHИКА НЕ EДИHСTBЕННOE ЖИЛЬE,НЕ ПЕHCИОНEР,ГAPАНТИРУЕМ,ЧТО ЭФФЕКТА ДОЛИНОЙ НЕ БУДЕТ! ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: -Усиленный фундамент и каркас дома; -Бережно восстановлен выразительный фасад дома; -Лучевая разводка коммуникаций (без стояков как в старом фонде); -Новые ж/б перекрытия; -Новая кровля с повышенными характеристиками износостойкости; -Метровые кирпичные стены! -Дом с высоким классом энергоэффективности; -Перегородки из лучшего на сегодняшний день материала ПОЛИГРАН - обеспечивает сверхнормативную шумоизоляцию; -Высота потолков — 3 м; Дом весь на электричестве; -Два вытяжных канала вентиляции воздуха; -Автоматическая независимая регулировка температурного режима в доме; -Высокоскоростной доступ в интернет и трехфазная 380V/220V подводка электросети; •Сам дом после полной реновации! •Всё новое (при этом сохранены кирпичные стены). • Использованы современные технологии и решения при восстановлении здания, что делает проживание в данном доме максимально комфортным и безопасным; • Подходит как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду. Дом находится в зоне высокой окупаемости, с высокой ценой аренды. РАСПОЛОЖЕНИЕ: -Красивый, тихий центр Петербурга; -От метро Пушкинская/Звенигородская и Витебского вокзала 5 минут пешком (400 м); -До набережной р. Фонтанки 5 минут. Ближайшая остановка наземного транспорта 277 м. УСЛОВИЯ: -Разумный торг - возможен.Формы оплаты: наличные, безналичный расчёт, ипотека (вторичка); -Продается с черновой отделкой, чистовая- под заказ. Звоните, спрашивайте, выбирайте! Ждем Вас на просмотры!