Код объекта: 2102611. Не просто студия — ваша история в сердце Петербурга начинаетcя здесь! --- Ваш уголок на легендарной Петроградской стороне Большая Пушкарская, 25А | Выход и на шумный Большой проспект, и на уютную Гатчинскую. Два мира — на ваш выбор. Локация мечты: где живет дух города Здесь не «рядом» достопримечательности — вы живете внутри них. 10 минут неспешным шагом — и вы у стен Петропавловской крепости. Зеленый простор Крестовского острова — ваш парк для прогулок. Вся инфраструктура жизни вокруг: от ароматных кофеен до уютных ресторанчиков и кино. Это район для тех, кто ценит атмосферу, историю и ритм настоящего Петербурга. Всё самое важное — в шаговой доступности Университеты: ИТМО (~5-7 мин), ЛЭТИ (~20 мин). Метро: 4 станции в пешей доступности. Жизнь: кино, театры, магазины — скучать не придется. Пространство для ваших идей: 22 м? с потенциалом Обновленные коммуникации (сшитый полиэтилен) и индивидуальные счетчики. Стабильное электричество (25 кВт) — для уюта и комфорта. Готовые варианты планировок и дизайна — поможем воплотить ваше видение! Не только для жизни, но и для инвестиций Благодаря безупречной локации спрос на аренду здесь постоянно высокий. Потенциал доходности: 40 000 50 000 ?/месяц. --- Суть предложения — одним предложением: Это шанс не арендовать, а владеть кусочком самого романтичного района Петербурга и просыпаться там, где другие приезжают на экскурсии. Такие возможности ускользают быстро! Свяжитесь со мной, чтобы увидеть эту магию своими глазами и обсудить детали!