ПРOДАЖA ПO ПЕРEУСТУПКЕ B РAСCРОЧКУ c пoлнoй oтдeлкoй (ecть дoговор нa мeбeль (1 200 000)) Апартaмeнты-cтудия, S - 23,7 м2 в coврeмeннoм мнoгoфункциoнaльном кoмплекce SAAN Раrk. Комплeкс распoлoжен по адрecу: Кoлoмяжский проспект, 19A. Удoбная локaция: - до cтанции мeтpо «Пиoнерская» — реально 3-4 минуты пешком (4 остановки до ст. «Невский проспект»); - в 20 метрах от МФК SААN Раrk расположен Удельный парк площадью 150 га — место для прогулок, спорта и отдыха. На территории парка находится тренировочный центр футбольного клуба «Зенит» («Газпром»); - в пешей доступности расположена вся необходимая инфраструктура: ТРК «Голливуд», ТРК «Ситимолл», ТЦ «Капитолий», рестораны и кафе, медицинские центры, салоны красоты, фитнес-клубы, отделения банков и другие объекты, а также ФГБУ «НМИЦ им. В. А. Алмазова» Минздрава России. О расположении апартамента: - Объект находится на 12 этаже 16-этажной секции (две другие секции — по 23 этажа). Секция изолирована от транзитных коридоров комплекса, где расположены лифтовые группы и выходы на лестничные площадки. На этаже предусмотрено 16 апартаментов. Окна выходят на Коломяжский проспект с видом на город и благоустроенную территорию МФК SААN с ландшафтным дизайном от L.BURO и ресторанной аллеей. Форматы использования: - для собственного проживания; - для самостоятельной сдачи в аренду; - для сдачи через управляющую компанию с получением пассивного дохода. Примечание: в МФК SААN РАRК опция «Свобода выбора» (управление, сдача, проживание) доступна только для ограниченного количества юнитов. Условия продажи: - уступка прав требования по ДДУ (с рассрочкой) от физического лица. Один взрослый собственник; - уступка прав требования по агентскому договору (с рассрочкой) на оказание услуг по оснащению объекта предметами интерьера. Важно! ДДУ и агентский договор заключены на условиях рассрочки оплаты равными платежами до января 2028 г. После переуступки прав требования, новому владельцу необходимо будет внести два оставшихся платежа: - в декабре 2026 г.; - в декабре 2027 г. Инфраструктура МФК SААN РАRК: - внутренняя инфраструктура комплекса соответствует современным мировым трендам и подходит как для проживания, так и для инвестиций; - городской термальный курорт со SРА-комплексом, бассейном, сауной, хаммамом, джакузи и иммерсивным водным пространством с видом на Удельный лесопарк; - двухуровневый ресторан IТАLY&СО с собственной террасой; - клубная гостиная с террасой для мастер-классов, праздников и деловых встреч с видом на парк; - камерный кинотеатр. Приватный зал на 15–20 мест для просмотра фильмов и видеоигр; - бьюти-пространство для подготовки к мероприятиям и проведению оздоровительных процедур; - студия для записи подкастов, интервью, стримов, вебинаров и видеоконтента; - детский клуб — пространство для игр и обучения; - фитнес-клуб с видовой террасой, тренажёрным залом, групповыми занятиями и йогой; - переговорные комнаты — помещения для деловых встреч; - зона коворкинга с полным набором услуг; - подземный паркинг на 201 машино-место. Звоните или пишите, отвечу на вопросы и расскажу подробности сделки. Собственник Владимир