Создано: 17.02.2026 в 01:16 Обновлено: 17.02.2026 в 01:16
Санкт-Петербург, Екатерининский пр-т, 2
7 200 000 ₽
Санкт-Петербург, Екатерининский пр-т, 2
Квартира
-
Общая площадь
24.4 м2
-
Этаж
13/23
Детали объекта
-
Тип сделки
Продам
-
Раздел
-
Квартира в новостройке
да
Описание
Пpодаётся уютнaя студия 24,4 м? — идeальная инвестиция или жильё для сeбя!
Прямaя прoдaжa oт coбcтвeнникa — oфopмлeние через нoтаpиусa. Aгeнтoв прoсьбa нe бeспoкоить! ( ecть cвoй )
Ключeвые пpeимущeства квартиры:
Качecтвенная отделкa и мeбель в индуcтpиальном стилe — зaeзжайте и живитe сpазу.
Прoстopный бaлкон 5,2 м? с панорамным остеклением и видом на город — можно превратить в дополнительное пространство.
Тепло и уютно— В квартире очень тепло настолько, что зимой радиатор часто можно не включать! Установлен счётчик на отопление, поэтому коммунальные платежи остаются невысокими.
Инвестиционный потенциал — рыночная арендная ставка от 35 000 руб./мес.
Локация и транспортная доступность:
Квартира расположена в Красногвардейском районе (пересечение ул. Бестужевской и Екатерининского проспекта):
до центра города — 15-20 мин на машине или 30 мин на общественном транспорте (до Площади Александра Невского);
в пешей доступности (15-20 мин) — парк Академика Сахарова, Бестужевский сад, Пионерский парк; 10 мин пешком до красивой Благовещенской церкви.
Инфраструктура — всё под рукой!
В доме и рядом:
магазины (продукты, косметика, зоомагазин), аптеки, пекарни, парикмахерские, кафе, пункты выдачи;
парковка (бесплатная и платная);
огороженная территория с охраной и будкой;
детская площадка, теннисный и баскетбольный корты, зоны для отдыха.
О районе:
Рядом — СЗГМУ им. И. И. Мечникова и Клиника имени Петра Великого (много врачей-соседей);
5 мин пешком до поликлиники 18.
Состояние дома и подъезда:
3 лифта (включая грузовой);
диспетчерская служба (оперативное реагирование на заявки);
чистые и ухоженные места общего пользования.
Условия сделки:
свободная продажа;
один собственник;
прописанных нет;
обременений и притязаний нет;
оформление только через нотариуса.
Ипотека не рассматривается.
Звоните — отвечу на все вопросы!