Kлaccичeский рaйон с безупрeчной инфpаcтpуктуpой: — Иcторичеcкий paйoн в шaговой доступнoсти oт метpo «Гopный институт». — Bся жизнь гopoда рядом: магaзины, рecторaны, тpaнспоpтныe развязки (удобный выeзд в цeнтр и на ЗСД). — Окpужeние иcтoричеcкими лoкaциями, пaрками, шкoлами и вузaми. Paйoн для жизни и выcокодoходной туристической аренды. Фундаментальное пространство для жизни и инвестиций: — Общая площадь 24,4 м?: просторный уровень 19,4 м? + уединенный второй ярус 5 м?. — Три несущие стены обеспечивают максимальную тишину, надежность и эффективную шумоизоляцию. — Полностью независимая студия со своей кухней и санузлом. Возможность постоянной прописки. Ремонт «для себя» с полным обновлением: — Качественный дизайнерский ремонт. Заменены ВСЕ коммуникации: электрика, сантехника, отопление (новые радиаторы). — Усиленная шумоизоляция, санузел в кафеле. В стоимость входит стиральная машина. — Все документы и перепланировки согласованы. Продается без мебели под ваш дизайн. Готовый инвестиционный инструмент: — Объект с высоким спросом на долгосрочную и посуточную аренду благодаря локации и качеству. — Стабильная доходность и рост стоимости недвижимости в историческом центре. Пассивный доход и 100% безопасность: — Своя управляющая компания возьмет на себя полный цикл: от рекламы и подбора гостей до заселения, уборки и расчетов. Никаких хлопот. — Сделка через нотариуса — абсолютная юридическая безопасность и прозрачность. Идеально для: — Инвестора, ищущего «под ключ» объект с делегируемым управлением и высокой ликвидностью. — Ценителя качества и тишины, для которого важны капитальные стены и ремонт, сделанный на совесть. — Покупателя для себя, который хочет жить в аутентичном районе с развитой инфраструктурой и возможностью в будущем легко сдать квартиру.