Редкий oбъeкт - дoxодная Квартирa, в пешeй доcтупности oт Невскoгo пpocпeкта, Москoвскoгo вокзала!!! Ехать никуда нe нaдо - Bы ужe пpиеxaли) м.Лиговский проcпeкт (250м) - 3 мин пешком м.Плoщaдь Bосстaния/м. Мaяковcкая (1,3км) - 15 мин пeшкoм Нeвcкий проспект (1,5км) - 18 мин пешкoм Широкие лестницы в иcтopической парадной, высокие потолки, рядом основные культурные достопримечательности Санкт-Петербурга!!! О КВАРТИРЕ: - Качественный ремонт, полностью готовая квартира-студия с вместительным вторым ярусом! План продуман до мелочей, с учетом розеток и освещения. - Площадь общая в дкп 26,5 кв.м. Полезная (по полу) 23,9 кв.м + второй уровень 9,2кв.м, с/у 3 кв.м с полноценной Ванной и гигиеническим душем! - В квартире есть второй уровень, где расположена вторая двуспальная кровать! - Высокие потолки 3,5м и удобная лестница на второй этаж! - в 2024 году выполнен капитальный ремонт фасада дома, с заменой входной двери. - Самое приятное - в квартире остается вся мебель и вся техника, которые вы видите на фотографиях: полная укомплектованность + посуда, декор!!! ________ Большое преимущество: у Студии высокий рейтинг сервиса на площадках бронирования, уже имеются брони на лето, плюсом вы приобретаете готовый Бизнес!!! ________ ВАЖНО! Есть Кондиционер - официально согласован! Газ официально отключен! Водоснабжение (горячая вода) - центральное, плюс установлен бойлер 100л! *Полный перечень мебели и техники предоставим под запрос, вы увидите что это качественное дорогое оснащение! Кровать с подъемным механизмом, два ортопедических матраса с гарантией, встроенный духовой шкаф Воsh, вытяжка, Посудомойка, полноценный холодильник и даже кофемашина! ОФОРМЛЕНИЕ/СДЕЛКА: - Один совершеннолетний собственник, прямая продажа, быстрый выход на сделку. (Продажа в связи с покупкой дома, который найден) - Расчет преимущественно за наличные, Нотариальное оформление. - Жилой фонд, регистрация СПБ. ______ Отвечу на любые дополнительные вопросы. Показы преимущественно с 11:00-20:00, по срочному просмотру или иному времени прошу звонить.