Студия 26 м? нa Heвском пpоспекте — сaмоe сердцe Пeтeрбуpга Пpoдaётcя cтильная, светлая cтудия плoщадью 26 м? пo адрecу Невcкий пpocпeкт, 136, литеpа Б. Kвартирa пoлностью пeреобоpудовано пoд coвpемeнныe жилые cтудии, кaждая со свoим caнузлoм, кухней и отдельными кoммуникациями. O студии: • 3 этаж из 3, тиxие соседи, окна выходят во двор — спокойствие в самом центре города. • Выполнен качественный дизайнерский ремонт в стиле лофт: кирпичная кладка, светлые стены, акценты дерева и графита. • Просторная планировка: функциональная кухня, зона отдыха и сна, рабочее место. • Полноценная ванная комната — редкость для старого фонда! Новая сантехника, плитка, стиральная машина. • Потолки около 3 метров, за счёт чего пространство кажется ещё больше. • Продаётся с мебелью и техникой — можно сразу заехать или сдавать. О локации: • Исторический центр Петербурга — Невский проспект, 136Б. • До метро Площадь Александра Невского и Московского вокзала — 57 минут пешком. • Рядом кафе, рестораны, продуктовые магазины, аптеки, ТРЦ и набережная Фонтанки. • Всё, что нужно для жизни или туристического отдыха, — в шаговой доступности Инвестиционная выгода: Отличный вариант для инвестора — студия идеально подходит для посуточной аренды. • Средняя цена аренды — 6 0008 000 ? в сутки. • При заполняемости 80% годовой оборот составляет 1 600 0001 900 000 ? в год. • Чистая доходность после расходов — 810% годовых. • Можно передать управление управляющей компании и получать пассивный доход без личного участия. Статус и документы: • Формат собственности: долевая (каждая студия имеет собственника). • Дом без статуса аварийного и без культурных ограничений. • Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Звоните — покажем в удобное время!Идеальный вариант для инвестиций, аренды или комфортной жизни в историческом центре Петербурга. Один взрослый собственник. Без обременений.