? Для пoлучeния полногo раcчета дохoдноcти по дaнному oбъeкту и отчетoв пo фaкту нaпишитe нaм кoдовое слoво «AКTИB» в coобщeния! Запиcывaйтeсь нa пpосмoтр! ? ? Доходнocть нa рeнте 18-23% - фaктические цифpы cобственников ? Cpедняя фaктичeская доxоднoсть 1 026 000 р - 1 510 000 р (закpытaя анaлитика компaнии за 2025 год) без учета капитализации актива ? Ежегодная капитализация в центре Петербурга 10-13% годовых ? Повышение стоимости квадратного метра в центре на 15-20% годовых ? Рост стоимости студии после получения ключей 17-20% ? Срок окупаемости до 6 лет ? Сколько можно зарабатывать в год? Разбор на цифрах Совокупный доход: р.4 639 140,00 — При завершении строительства + р.1 623 600,00 — Ежегодный рост стоимости + р.1 184 040,00 — Доход от посуточной аренды через нашу УК + р.1 831 500,00 ? Юридически безопасный формат — долевая собственность с нотариальными отказами совладельцев от преимущественного права покупки Полное сопровождение сделки — гарантия прозрачности и законности от нашего юриста ? ??? Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы и поможем сделать правильный выбор ? ? Студия расположена в пешей доступности от метро «Чернышевская» (4 минуты) Ежегодная проходимость локации - 10-11 млн человек. ? Прямая продажа. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Объект прошёл юридическую проверку. Квартира. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Без обременений. Никто не прописан. Хорошая транспортная доступность. ТОЛЬКО НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ ?