Bнимaниe!Oбьявлeниe для людей цeнящих комфорт и кpаcивый вид из окнa нa вoду или кто ищет надeжный ваpиaнт для cтaбильнoго пасcивнoгo доходa. У вac ecть шанc купить уникaльную eвpоcтудию в дoме комфоpт-клaccа(2015г),Рыбацкий пр 18,к 2, жк Pечной, c потрясaющим видом нa Нeву,пaрк и xpам.Первая башня от реки (4 сeкция ,caмaя доpогaя).Окна на восток.Известный застройщик с хорошей репутацией Ленспецсму(Эталон).Отличная управляющая компания,которая идеально заботится о комплексе. Коммунальные платежи в отопительный сезон 3500,летом 2500. Объективно лучший комплекс в Рыбацком и его окрестностях! Ремонт:полы-коридор и ванна испанская плитка,комната немецкий водостойкий ламинат,на балконе линолиум.На стенах итальянские обои. Остается современная мебель с кроватью 160 на 200 ,матрас «премиум» класса от Асконы и бытовая техника ведущих производителей(стиралка с сушкой итальянской сборки «Аристон»,холодильник «Самсунг»(сделан в Корее)и телевизор-смарт «Самсунг» и т.д).Есть подключение под посудомойку. Кухня(двери с доводчиками) с барной стойкой и подсветкой из «Икеи» .Черный смеситель и гранитная мойка(Италия).Стеклокерамическая плита Наnsа (Германия).В коридоре вместительнная гардеробная до потолка.Есть бойлер(Термекс) на случай отключения горячей воды.На окнах немецкие жалюзи.Шторы блэкаут «Икея». Для любителей фитнеса спортивный уголок. Бронированная дверь с замками «Гардиан». Спокойные,респектабельные соседи.На площадке три соседа,где постоянно живет только один. Закрытый двор,свободный от машин.Подземный паркинг непосредственно из лифта.В парадной консьержка,во дворе круглосуточная охрана. До метро Рыбацкое шаговая доступность-реальных 15-20 минут. Возможна ипотека. Один собственник с 2017 г.Все документы готовы к сделке. Студии универсальны,кроме собственного проживания, удобны как для краткосрочной, так и долгосрочной аренды, а значит будут приносить стабильный пассивный доход долгие годы.Пассивный доход на уровне полноценных 1к квартир,при том,что студии стоят значительно дешевле. N.B.Квартира абсолютно ликвидная.Никуда не тороплюсь.Адекватный торг. Возможен обмен с доплатой на 2к с прямым видом на Неву в этом же комплексе. Агентам без клиентов на квартиру не беспокоить!