Cтудия 32.02 м? c окнaми нa двe cтoроны на 3 этажe бизнеc-клаcсa ТALENTО — инвecтиция в цeнтpe Московcкогo рaйoнa, гoтовaя к сдaчe в Q2 2026 Hапишите в сообщeния слoвo «Подpoбнeе» — и мы cpазу пришлем вaм пoлную инфоpмацию пo объeкту, плaнирoвку, pасчeты по доxодности и вaрианты финaнcиpoвaния . Hомер объекта: ID 459955 . Место, где таланты обретают новую силу. Клубный дом ТАLЕNТО — это камерный проект премиум-класса для инвесторов и жителей, которые ценят компактность, стиль и высокую доходность. Всего 83 квартиры в одном корпусе переменной этажности — редкий формат на рынке СПб. Проект от Fizikа Dеvеlорmеnt, девелопера с безупречной репутацией в премиальном сегменте. . . Компактная студия с двумя окнами, смотрящими в разные стороны — максимум света, тишины и панорамного обзора. . . ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Общая площадь: 32.02 м? Площадь кухни: 5 м? (полноценная кухонная зона для комфортного приготовления и ежедневного проживания) Планировка: Студия с двумя окнами, выходящими на разные стороны — натуральное освещение целый день, гибкое зонирование пространства и идеальное проветривание. ? Этаж: 3 из 8 — оптимальная высота. Не высоко, но достаточно, чтобы избежать шума улицы и обеспечить комфортный доступ. ???? Тип дома: Кирпично-монолитная конструкция — надежность, высокая шумоизоляция и долговечность. ? Отделка: Черновая отделка — вы получаете чистое пространство для реализации любого дизайнерского решения. Идеально для профессиональных инвесторов! Мало квартир на этаже — камерность и уединение. Полная приватность для вас и минимум соседей. . . ПРЕМИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ТАLЕNТО: Зеленый двор: Благоустроенная закрытая территория с ландшафтным дизайном — уютное место для прогулок и отдыха жителей. Активный образ жизни: Современные детские площадки и зона для воркаута на территории комплекса. Комфортные лобби: Просторные входные группы с дизайнерским оформлением, удобные колясочные и ЭКО-парковка для велосипедов. Сервис на первом этаже: Кафе, магазины и салоны красоты — всё необходимое для жизни прямо в комплексе. Безопасность и удобство: Подземный паркинг, современные лифты, круглосуточное видеонаблюдение и охрана территории. . . ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ: Адрес: ул. Заставская, д. 30 — престижный Московский район Санкт-Петербурга. Метро: Станция «Московские ворота» — всего 7 минут пешком до входа в комплекс. Также рядом станция «Электросила». Автомобильная доступность: ЗСД — 10 минут на авто, Невский проспект — 15 минут, КАД — 10 минут. Окружение: Развитая инфраструктура района — школы, детские сады, поликлиники, торговые центры, рестораны и кафе. Всё под рукой. Исторический центр района: Московские триумфальные ворота (архитектурный памятник) находятся в шаговой доступности, что придает локации историческое значение и престиж. . . ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Ликвидность: Студии в камерных проектах бизнес-класса — это самый востребованный формат на рынке краткосрочной аренды. Окупаемость — 6-7 лет. Форма договора: Уступка с ДДУ (договор долевого участия) — максимальная защита ваших прав и полная прозрачность. Готовность: Сдача объекта — Q2 2026 (август-сентябрь 2026). Совсем скоро! . . ЗАСТРОЙЧИК: Fizikа Dеvеlорmеnt — девелопер с многолетним опытом создания премиальных проектов в Санкт-Петербурге. Проекты Fizikа Dеvеlорmеnt известны высоким качеством строительства, уникальной архитектурой и безупречным сервисом. . . Это редкая возможность. Студии в камерных проектах бизнес-класса возле метро — это редкий товар на рынке. Наиболее ликвидный и доходный формат инвестиции! Пишите или звоните прямо сейчас! Мы подробно ответим на все вопросы, расскажем о других вариантах в комплексе и поможем вам зафиксировать эту квартиру. Консультация бесплатна!