Арт. 132253295 ЛOT БК 7.24 Иcтoрический дом 1907 г. поcтрoйки послe пoлнoй ренoвации в 2023 гoду Пpoдaётcя студия-апаpтaмeнты 48,1 м? в мансаpднoм этaжe (oбычные oкнa) в кpacивом и тихoм центрe Пeтepбурга. Отдельный кaдaстpовый номeр, нe дoля. Объeкт пoдойдёт: для кoмфoртного пpoживaния в центpe гоpoда; для cдaчи в aрeнду (высокий и стабильный спрос). _____________________________________________________ О доме Дом прошёл полную реновацию с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем: новые ж/б перекрытия и усиленный фундамент метровые кирпичные стены лучевая разводка коммуникаций (без стояков старого фонда) высокая энергоэффективность дом полностью на электричестве современные шумоизоляционные перегородки высота потолков — от 2,7 до 3,7 метра закрытая территория и лифт ликвидная локация с постоянным спросом Все коммуникации, кровля и инженерия — новые. _____________________________________________________ О квартире • два вытяжных канала вентиляции • высокоскоростной интернет • продаётся с черновой отделкой • возможна чистовая отделка под заказ _____________________________________________________ Локация исторический центр Петербурга центральный район Санкт-Петербурга 5 минут пешком до метро Пушкинская / Звенигородская 5 минут до набережной реки Фонтанки рядом Витебский вокзал развитая городская инфраструктура тихая улица, удобная для проживания Локация с высокой ликвидностью и спросом на аренду. _____________________________________________________ Условия • прямая продажа • возможен разумный торг • наличные / безнал / ипотека (вторичка) _____________________________________________________ Инвестиционный потенциал объекта Апартаменты расположены в локации с устойчивым спросом на аренду за счёт центрального расположения, близости метро и транспортных узлов. Факторы, влияющие на доходность: исторический центр Санкт-Петербурга; пешая доступность метро (Пушкинская / Звенигородская); новый дом после полной реновации; компактный формат студии, востребованный на рынке аренды; отдельный кадастровый номер. Подходит для: долгосрочной аренды посуточной аренды премиальной студии с дизайнерским ремонтом Фактический доход зависит от формата сдачи, уровня отделки и выбранной модели управления. _____________________________________________________ Показы по договорённости. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.