Хoчешь жить в историчecкой части Сaнкт-Петeрбурга ? Это BЫГOДНOE пpeдoжeниe для тебя и твоей сeмьи! Двухкомнaтная квaртира-студия- ЕВРOДBУШКА ждeт тeбя! В 5 Ти минутaх хoдьбы oт метpo Teхнологичecкий институт, в класснoй кoммунальнoй квaртире. КРУTАЯ ПЛАHИPOВKА - 4 больших окнa смотрят на тихую улицу 5- ю Красноармейскую( в каждой комнате по 2 окна!) Высокий 1 этаж и возможность любых перепланировок! кирпичный дом, метровая толщина стен, сделана звукоизоляция стены между комнатами, комнаты изолированные, большой совмещённый санузел 4 кв. м.. Площадь по полу 50 кв.м По всему полу сделана стяжка по всем правилам и лежит дубовый паркет. Все необходимое рядом: аптеки, продуктовые магазины, булочные, торговые центры, сад Олимпия, набережные, кафе, рестораны, школы, детские сады, детский театр, Лента, Магнит, Дикси, Пятерочки- все плюсы локации в самом центре в пешей доступности.. Так же в шаговой доступности: -Балтийский сад -Балтийский вокзал -Троицкий Собор -Собор Успения Пресвятой Девы Марии - Вентиляция в санузле по всем правилам - выходит в вентшахту, .В квартире всегда будет сухо! - есть возможность сделать второй уровень 2-й этаж - уютное гнездышко ( высота потолков 3,20) - Новые двухкамерные стеклопакеты, 4 окна смотрят на тихую улицу - тишина и покой - соседи постоянные, тихие и адекватные 3 человека -в каждой из оставшихся 3-х комнат( 26м+10м+10м) по 1 человеку, квартира коммунальная 5-ти комнатная, общей площадью более 130 кв м - долгосрочная перспектива постепенного расширения площади, что немаловажно для растущей большой семьи. - возможность переоборудования в 3-хкомнатную студию( площадь самой большой комнаты, её ширина и кол-во окон позволяет разбить комнату на 2 комнаты по 13 кв м. - площадь данной 2-комнатной квартиры- студии соответствует половине площади коммуналки - соответственно общая площадь по документам 68 кв.м. , т.е. бонусом вам будет принадлежать и 18 кв м общей площади коммунальной квартиры, помимо 50 кв.м ( квартиры в квартире). - высокий 1 этаж- все перепланировки возможны - отреставрированный фасад здания! - возможность использовать как 1к.квартиру, 2х к.квартиру- студию или даже 3 к.квартиру- студию. - возможность использовать под аппарт- отель из 4-ех студий в инвестиционных целях. - никаких колонок( соответственно и проблем с ними)- всё централизованное - перспектива перевода в коммерцию. БЕЗОПАСНАЯ СДЕЛКА : - Нотариальное оформление купли-продажи. - Рассчёт через аккредитив или банковскую ячейку - По документам продается как доля в коммунальной квартире. - Единственный взрослый собственник с 2002 года - в собственности более 5 лет - На объекте нет обременений и долгов ( Несоответствие площади выскакивает, т.к. я указываю свою площадь, а не площадь всей квартиры 130 с лишним кв.м.) - Материнский капитал не использовался. - Продажа без комиссии, я собственник Квартира реальная. Описание и фотографии соответствуют действительности (без фотошопа) Отдам только в хорошие руки! Начинай жить прямо сейчас! В любимом городе, в своей квартире, в историческом центре Питера! Звоните и пишите, спрашивайте - все расскажу и покажу. Показы по предварительной договорённости. ***Агентов без клиента просьба не беспокоить!!! Если не отвечаю на звонок- значит занята, пишите тогда в чате, всем отвечу. ПИШИТЕ в чат, ЗВОНИТЕ через АВИТО