ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ Пассивный доход с первого дня | Договор до 2030 года Продаётся доходный объект с надёжным арендатором — федеральной сетью алкомаркетов Градусы. Это готовый инвестиционный продукт, который уже работает и приносит стабильный денежный поток. Финансовые показатели: Арендный поток: 367 013 ? / месяц Окупаемость: 140 месяцев (~11,6 лет) Ежегодная индексация: +8% (зафиксирована в договоре) Доход — с первого дня сделки Объект расположен в центре густонаселённого жилого района — рядом жилые кварталы, активный поток покупателей и высокая узнаваемость. Отдельный вход с фасада здания и удобная зона погрузки/разгрузки со стороны двора делают помещение максимально функциональным. Долгосрочный, проверенный арендатор федерального уровня. Прозрачная экономика, понятная окупаемость и прогнозируемый рост доходности. Это не просто помещение — это готовый денежный поток, который уже работает и не требует вашего участия. Отличный вариант для инвестора, который хочет: - стабильный пассивный доход - минимальные риски - ликвидный актив с ростом стоимости Orange Estate Management — на рынке коммерческой недвижимости с 1999 года Работаем напрямую с собственником Гарантируем юридическую чистоту сделки Большой выбор подобных объектов Звоните! Рассчитаем доходность и ответим на все вопросы!