100 метров от входа в метро Новочеркасская. Магистральный узел, соединяющий центр города и Красногвардейский район. В помещение отдельный вход. Продажа напрямую от собственника, без комиссии! Устоявшийся район с высокой плотностью застройки, сформированные торговые потоки. Высокий автомобильный трафик, вблизи остановок общественного транспорта. Большие витринные окна, открытая планировка. ЛОКАЦИЯ Отдельный вход с Заневского проспекта; Остановки общественного транспорта Парковка рядом ХАРАКТЕРИСТИКА: - 1-й Этаж жилого дома; - Отдельный вход; - Открытая планировка торгового зала; - 1 входная группа с улицы и 1 со двора; - Возможность размещения рекламных носителей; - Подведены все необходимые коммуникации: электричество, ХВС, ГВС, централизованное отопление. Площадь 182,1 м2 (1 эт 136,7 м2, подвал 44,5 м2) Мощность 15 кВт Высота потолков 2,78 м 1 эт и 2,2 м - подвал ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Арендатор РосАл, в помещении с 2016 года. Подходит под любой вид бизнеса. Продажа с НДС! Все документы готовы. Быстрый выход на сделку Отвечу на все вопросы, предоставлю информацию, звоните!