Отличное помещение в престижном районе города, хороший пешеходный и автомобильный трафик. В ближайшем будущем рядом будет открыта станция метро. Дом не является ОКН, второй этаж нежилой, есть парковка во дворе. Два входа, большие витрины, 30 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, ремонт выполнен. Функциональная планировка, можно разделить на две изолированные части. Арендный поток 300-350 т.р./месяц, окупаемости менее 10 лет. Общая площадь включает 120 М2 первый этаж 80 М2 подвал. Важно!!! Условия сделки: покупателю переходят обязательства по оплате выкупных платежей в пользу города в размере 24 млн руб в рассрочку на 4.5 года