Уникальное предложение! Коммерческое помещение в центре Санкт-Петербурга. Первая продажа. ** Идеальное расположение:** * **5 минут пешком** до станций метро «Владимирская» и «Достоевская». * **7 минут** до улицы Рубинштейна, в сердце города. * Отличная транспортная доступность: множество автобусов и троллейбусов. ** Конфигурация и возможности:** * **Три отдельных входа:** два — с Большой Московской, один — со двора. Идеально для разделения потоков клиентов. * **Большая электрическая мощность:** **15 кВт** с возможностью увеличения. * Просторные основные площади и **множество потенциальных подсобных помещений**. * **Готовые бизнес-ниши:** Идеально подходит под **КБ, офис, строительный или отделочный магазин** — в этом районе подобного формата нет! ** Престижный район с богатой инфраструктурой:** Рядом Владимирский собор, Кузнечный рынок, музей-квартира Достоевского, «Пять углов». Место с высокой проходимостью и узнаваемостью. ** Инвестиционная привлекательность:** * **Надежное вложение на 7+ лет.** Востребованная локация обеспечит стабильный доход «в любую экономическую погоду». * Помещение **без ремонта** — можно адаптировать под любой дизайн-проект. * **Всегда будет пользоваться спросом** на рынке аренды и продаж. ** Техническая информация:** * **Обременение:** ипотека с льготным кредитованием (процесс продажи прозрачен). * Состояние: требует ремонта. --- **Это редкий шанс приобрести ликвидный коммерческий объект в самом центре Петербурга. Свяжитесь для подробной презентации и просмотра!** Арт. 125174949