Арт. 123270629 Продаётся действующий ресторан в Выборгском районе по адресу: ул. Сикейроса, д. 1. Помещение в собственности, работает 4 дня в неделю (четвергвоскресенье), имеет сложившуюся клиентскую базу. Собственник принял решение о продаже в связи со сменой сферы деятельности. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Общая площадь: 253,7 м? (подвал, согласно выписке из ЕГРН, высота потолков 3 м). Вход: отдельный с улицы + второй выход на придомовую парковку (удобно для разгрузки/погрузки). Электричество: 57 кВт. Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, городская канализация. Санузлы: 3 точки. Парковка: во дворе дома. Нназначение по ЕГРН: нежилое. ОСНАЩЕНИЕ (ВСЁ ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ): Кухня: полностью укомплектована профессиональным оборудованием (тепловое, холодильное, нейтральное). Всё в рабочем состоянии. Бар: барная стойка, профессиональное барное оборудование (кофемашина, льдогенератор, холодильники для напитков и пр.). Вытяжная система: уникальная свечная вытяжка, проходящая через всё здание (редкость, все согласования имеются). Отдельная мощная вытяжка над мангалом. Интерьер и сцена: дизайнерский ремонт, мебель, сцена, профессиональный свет и звук. Дополнительно: гримёрки, кабинеты для персонала и руководителя, собственная низкотемпературная камера. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Помещение в собственности физического лица. Обременений нет. В данный момент помещение арендует компания, принадлежащая тому же собственнику — при продаже договор аренды будет расторгнут. Ипотека, онлайн-показы — возможны. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Экономия на старте: Вам не нужно тратить средства на ремонт, закупку оборудования и согласования — всё уже готово, узаконено и работает. Гибкость формата: Можно продолжать ресторанный бизнес или перепрофилировать помещение под другие цели (медицинский центр, офис, студия, спортзал) — нежилое назначение позволяет. Расположение: 57 минут пешком до метро «Озерки», плотная жилая застройка. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.