Торговое помещение площадью 322 м? расположено в Павловске, в непосредственной близости от железнодорожного вокзала, что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность для розничных и сервисных предприятий. Объект состоит из двух уровней: основного торгового зала на первом этаже (265 м?) и просторного подвала (57 м?), который можно использовать под склад, дополнительный торговый зал или административные помещения. Вход с улицы оборудован витринами, что повышает видимость объекта для потенциальных клиентов. Помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности: розничной торговли, кафе, аптеки, салона услуг или офиса. Электроснабжение мощностью 100 кВт позволяет использовать энергоемкое оборудование, включая холодильные установки, системы вентиляции и освещения. Центральное отопление обеспечивает комфортную эксплуатацию в холодный сезон. Отделка отсутствует, что дает возможность адаптировать пространство под конкретный бизнес с учетом индивидуальных требований. Расположение на Детскосельской улице, в шаговой доступности от транспортного узла, делает объект удобным как для местных жителей, так и для приезжих. Рядом находятся остановки общественного транспорта, что способствует высокой посещаемости. Павловск — исторический район с развитой инфраструктурой, включающей магазины, кафе, медицинские учреждения и образовательные заведения, что создает стабильный спрос на коммерческие площади. Объект предлагается к продаже по цене 45 000 000 рублей. Это выгодное вложение для предпринимателей, планирующих открыть или расширить бизнес в перспективном месте с высокой проходимостью. Код пользователя: 175185 Номер в базе: 7806358