Готовый доходный бизнес «под ключ»: помещение 54 кв. м. с надежным федеральным арендатором в современном ЖК, Курортный район. Приобретаете не просто недвижимость, а готовый источник стабильного пассивного дохода с первого дня. Объект полностью подготовлен для работы: действующий долгосрочный договор аренды с надежным арендатором гарантирует вам регулярные выплаты без каких-либо хлопот. Ключевые преимущества для инвестора: Пассивный доход сразу: Не нужно искать арендатора, делать ремонт или вести переговоры. Доход начинает поступать сразу после совершения сделки. Стабильность на годы вперед: Долгосрочный договор аренды обеспечивает предсказуемый денежный поток и безопасность ваших инвестиций. Максимальная юридическая защита: Договор аренды официально зарегистрирован в Росреестре. Это гарантирует его прозрачность, законность и защищает ваши права собственника, сводя риски к минимуму. Надежный арендатор и рост дохода: Арендатор с безупречной репутацией и финансовой дисциплиной. Ежегодная индексация арендной ставки защищает ваш доход от инфляции. Высокая ликвидность и перспектива роста: Вы становитесь собственником ликвидного актива в перспективном районе с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости. Детали объекта и локации: Адрес: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, , улица Воскова, дом 6, литера А. Район: Курортный район — динамично развивающаяся, востребованная локация с высоким уровнем жизни. Площадь: 54 кв. метров. Универсальное планировочное решение подходит для розничной торговли, услуг или офиса. Есть возможность разделения на два изолированных помещения, что повышает ликвидность. Электроснабжение: 15 кВт. Право собственности: Физическое лицо. Договор аренды: Действующий, долгосрочный, зарегистрирован в Росреестре. Идеальная инвестиция для: Инвесторов, ищущих готовый актив для пассивного дохода без операционных забот. Прагматичных вкладчиков, ценящих юридическую чистоту и защищенность сделок. Тех, кто планирует диверсифицировать портфель ликвидной недвижимостью с потенциалом капитализации. Не упустите возможность приобрести работающий бизнес с минимальными рисками и максимальной отдачей! Арт. 115089354