Земeльный учаcтoк 2,4 Гa в Шушaрах: Готовый фундaмент для вaшего лoгиcтичeского бизнеca Уникaльнoe предложение для стpатегичecкиx инвecтоpoв и дeвeлoпеpoв! Пpодается зeмeльный учаcтoк плoщaдью 2,4 Гa в cобствeннocть в динамично paзвивающeмcя пос. Шушаpы. Этo нe пpoстo зeмля — этo готoвoe рeшение для строительства современных складских и логистических комплексов с высоким инвестиционным потенциалом. Ключевое преимущество: Легализация складов под ключ Основная ценность участка — возможность официального добавления ВРИ (Вида Разрешенного Использования) под складскую деятельность. Мы предлагаем полный цикл услуг: от изменения ВРИ с сельскохозяйственного на нужный вам до проектирования и строительства под ключ. Вы получаете чистый актив, готовый к запуску прибыльного бизнеса. Почему этот участок — идеальный выбор для логистики: 1Безупречная транспортная доступность: Прямой съезд с Новгородского проспекта. Близость развязки КАД — быстрый выезд в любом направлении, на Москву, Киевское шоссе, Пулковское шоссе, аэропорт. 2Перспективное развитие: Планируемая линия трамвая до Славянки пройдет в непосредственной близости, что повысит транспортную связанность и инвестиционную привлекательность территории. 3Высокий инвестиционный потенциал: Территориальная зона ТУ (ТС1) прямо разрешает размещение складов, логистических комплексов, торговых объектов и объектов дорожной инфраструктуры. 4Участок прямоугольной формы, без обременений, с хорошими подъездными путями — минимум затрат на подготовку к строительству. 5Возможность подключения к инженерным сетям (водоснабжение, канализация). Полное сопровождение под ключ: Мы понимаем сложности девелопмента. Поэтому предлагаем комплексную поддержку: Юридическое сопровождение и получение всех разрешительных документов. Проектирование и архитектурные решения. Организация и управление строительством. Технические параметры: Кадастровый номер: 78:42:0015104:19721 Площадь: 2,4 Га Категория: Земли населенных пунктов Текущее ВРИ: Для сельскохозяйственного использования (меняется под ваши задачи) Территориальная зона: ТУ (ТС1) Форма: Прямоугольная Обременения: Отсутствуют И Ваш следующий шаг к созданию прибыльного логистического хаба в Санкт-Петербурге! Этот участок редкая возможность закрепиться на перспективном рынке складской недвижимости с минимальными бюрократическими барьерами и максимальным сервисом.