Этажи целиком, свежий ремонт; прямая аренда без комиссии. Офисы с кабинетной планировкой 1 509,9 м?, 2-4 этажи, наземный паркинг на 10 м/м, м. Лесная и Выборгская. • Площадь: 1 509,9 м?, 2-4 этажи, класс B • Планировка: кабинеты • Состояние: косметический ремонт под клиента • Парковка: открытая наземная, 10 м/м • Локация: 11-15 минут пешком до метро Лесная/Выборгская, остановки наземного транспорта, выезд на Большой Сампсониевский и Лесной проспекты, Выборгскую набережную. • Коммерческие условия: ставка 2 000 ?/м?, НДС, OPEX, прямой договор, без комиссии Предлагается в аренду офисы класса-В 1 509,9 м? на 2-4 этажах. В помещениях запланирован косметический ремонт: покраска стен, обновление напольного покрытия в МОП и офисах, частичная замена потолочных плит. Будут обновлены лестничные клетки, установлена новая входная дверь, отремонтированы ступени. В санузлах — новая сантехника. В каждом офисном помещении установят новые кондиционеры. Удобства вокруг бизнес-центра включают кафе, столовую и супермаркет — всё в шаговой доступности. Наземный паркинг на 10 машиномест для сотрудников и гостей. Развитая транспортная инфраструктура — выезд на Большой Сампсониевский и Лесной проспекты, Выборгскую набережную. Метро Лесная — 11 минут пешком, Выборгская — 15 минут. Рядом с бизнес-центром расположено несколько остановок наземного транспорта. Арендная ставка составляет 3 019 800 ?/мес. В стоимость включены НДС, эксплуатационные расходы (OPEX). Договор аренды — прямой, с собственником, без комиссий. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, и, по запросу, видеотур.