Светлые офисы, этажи целиком, свежий ремонт под клиента; прямая аренда, без комиссии. • Площадь: 1 509,9 м?, 2-4 этажи, класс B • Планировка: кабинеты • Состояние: косметический ремонт под клиента • Парковка: открытая наземная, 10 м/м • Локация: 11-15 минут пешком до метро Лесная/Выборгская, остановки наземного транспорта, выезд на Большой Сампсониевский и Лесной проспекты, Выборгскую набережную. • Коммерческие условия: ставка 1 750 ?/м?, НДС, OPEX, прямой договор, без комиссии В аренду предлагаются офисы класса В. В помещениях будет выполнен косметический ремонт под клиента. В здании обновлены лестничные клетки, установлена новая входная дверь, отремонтированы ступени. В санузлах — новая сантехника. В каждом офисном помещении будут установлены новые кондиционеры. Удобства вокруг бизнес-центра включают кафе, столовую и супермаркет — всё в шаговой доступности. Наземный паркинг на 10 машиномест для сотрудников и гостей. Развитая транспортная инфраструктура — выезд на Большой Сампсониевский и Лесной проспекты, Выборгскую набережную. Метро Лесная — 11 минут пешком, Выборгская — 15 минут. Рядом с бизнес-центром расположено несколько остановок наземного транспорта. Арендная ставка составляет 2 642 325 ?/мес. В стоимость включены НДС, эксплуатационные расходы (OPEX). Договор аренды — прямой, с собственником, без комиссий. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, и, по запросу, видеотур.