Здание класса А, дизайнерский ремонт, прямая аренда без комиссии. Шестиэтажное здание 1 956 м?, кабинетная планировка, дизайнерская отделка, м. Маяковская — готово к въезду. • Площадь: 1 956 м?, здание целиком, 1-6 этажи, класс А • Планировка: кабинеты, санузлы на каждом этаже • Состояние: дизайнерский ремонт, реконструкция 2024 года • Парковка: платный городской паркинг; доступ во внутренний двор для разгрузки/погрузки • Локация: 6 минут пешком до метро Маяковская, 8 минут — Достоевская и Владимирская; выезды на Невский и Литейный проспекты • Коммерческие условия: ставка 5 000 ?/м?, НДС и OPEX включены, прямой договор, без комиссии В аренду предлагается шестиэтажное здание класса A — бизнес-центр Crystal 72, общей площадью 1 956 м?. Объект прошёл капитальную реконструкцию в 2024 году: полностью обновлены инженерные сети, фасад и внутренние помещения с сохранением исторических элементов кладки. Внутри — кабинетная планировка: отдельные офисы на каждом этаже, санузлы, мансардный уровень с инженерией и выходом на крышу. Дизайнерская отделка выполнена с использованием качественных материалов. Здание оборудовано современными системами: СКС, ЛВС, СТС, СКУД, вентиляция и кондиционирование. Удобный въезд во внутренний двор возможен для разгрузки и временной парковки. Основной паркинг — городской, платный. Локация — одно из сильнейших преимуществ: 6 минут пешком от метро Маяковская, около 8 минут до Достоевской и Владимирской. Вокруг — развитая инфраструктура: рестораны, кафе, магазины, ТЦ. В 5 минутах пешком расположены Итальянский сад, сад Аничкова дворца, Екатерининский сквер - прекрасные места для прогулок и отдыха в теплое время года. Арендная ставка составляет 9 780 000 ?/мес. В стоимость включены НДС и эксплуатационные расходы (OPEX). Договор аренды — прямой, с собственником, без комиссий. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, и, по запросу, видеотур.