Просторный офис с высокими потолками, собственный с/у, готов к въезду; субаренда, без комиссии. • Площадь: 198,6 м?, 5 этаж, класс A • Планировка: open space, кабинеты, с/у • Состояние: современный ремонт • Парковка: открытая наземная, 70 м/м • Локация: 6 минут пешком от метро Горьковская, выезд на Каменноостровский проспект • Коммерческие условия: ставка 3 028 ?/м?, НДС, OPEX, КУ и уборка включены, договор субаренды, без комиссии Офис площадью 198,6 м? на 5 этаже в бизнес-центре «Лангензипен» (класс A) — оптимальное решение для компании, которая ищет комфортный и представительский формат работы в центре Петроградского района. Планировка включает просторный open space, кабинеты, переговорную комнату и собственные санузлы. Инфраструктура здания: кафе, супермаркет, банкоматы. В шаговой доступности — рестораны, кофейни, магазины. Расположение — одно из ключевых преимуществ: 7 минут пешком до станции метро Горьковская, также недалеко — Чкаловская. Удобный выезд на Каменноостровский проспект. На территории — наземная парковка на 70 машиномест. Арендная ставка составляет 601 361 ?/мес. В стоимость включены НДС, эксплуатационные расходы (OPEX), коммунальные услуги и уборка; электроэнергия оплачивается отдельно. Договор субаренды, без комиссий. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время и предоставить PDF-презентацию, план, и, по запросу, видеотур.